Μονοκατοικία 250 τ.μ.

380.000€

• Πάτρα, Αχαΐα
• 08/09/2026

Κωδικός ακινήτου: 1-709 - Πάτρα Καστελλόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-709 - Πάτρα Καστελλόκαμπος Πωλείται εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 250 τ.μ., επί οικοπέδου 220 τ.μ. ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και μια σαλόνι-κουζίνα που προσφέρει έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο για καθημερινές στιγμές.<br>Αναλυτικά τα επίπεδα έχουν ως εξής:<br>100 τ.μ. ημι-υπόγειο, διαμορφωμένο σε play room , δωμάτιο αποθήκευσης, δωμάτιο σιδερώματος, γραφεία, εργαστήριο.<br>Τα γραφεία είναι από μονοκόματο μάρμαρο.<br>Υπάρχει ανεξάρτητη έξοδος,<br>Συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα<br><br>75 τ.μ. ισόγειο το οποίο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι, wc, κουζίνα<br><br>75 τ.μ. 1ος, το οποίο αποτελείται απο μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, μεγάλες ντουλάπες, ξενώνα<br>Η αυλή είναι με πλάκες καρύστου και υπάρχει ψησταριά, φούρνος, αποθήκη λέβητα και η βεράντα της κουζίνας. Κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Β+, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει απεριόριστη θέα που μαγεύει. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, καθώς και η θωρακισμένη πόρτα, εξασφαλίζουν ασφάλεια και υψηλή αισθητική. Ο χώρος περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ η παρουσία πάρκινγκ και αποθήκης 15 τ.μ. προσφέρει έξτρα ευκολία. Ο κήπος, το τζάκι και η δυνατότητα BBQ, δημιουργούν μια ιδανική ατμόσφαιρα για εξωτερικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η κατοικία είναι εφοδιασμένη με A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, και boiler. Η εσωτερική σκάλα, τα μπαλκόνια 40 τ.μ. και ο χώρος playroom προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για αναψυχή και ξεκούραση. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν laundry room, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανοιχτωσιά, διασφαλίζοντας την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 300 μέτρα, ενώ η πόλη απέχει 4000 μέτρα, προσφέροντας έτσι την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Τιμή: 380.000 €<br>Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδέεται με το δίπλα που επίσης πωλείται είτε μαζί είτε χωριστά(Κωδικός ακινήτου 1-710).<br>Σε αυτή την περίπτωση δημιουργεί ιδανικά έκταση ικανή για 8-10 μεζονέτες<br>Συντελεστής δόμησης 0,60<br>