Κτίριο 209 τ.μ.

400.000€

• Πάτρα, Αχαΐα
• 29/07/2026

Κωδικός ακινήτου: 1-993 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 209.00 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Πωλείται Κτίριο στην Καρδιά της Πάτρας Κωδικός ακινήτου: 1-993 Ανακαλύψτε αυτό το οικιστικό κτίριο, ιδανικό για τη ζωή σας στο κέντρο της Πάτρας. Με συνολική επιφάνεια 209 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ., η κατοικία αυτή προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. <br> Αποτελείται από 5 γκαρσονιέρες και ένα ισόγειο κατάστημα 20 τ.μ.<br>Αναλυτικά: Στο ισόγειο υπάρχει ένα κατάστημα ανακαινισμένο 20 τ.μ. εξωτερικά του κτιρίου.<br>Στο ισόγειο εσωτερικά υπάρχει μία γκαρσονιέρα 38 τ.μ. οπίσθια μερικώς ανακαινισμένη και επιπλωμένη η οποία διαθέτει αυλή 20 τ.μ.<br>Στον 1ο και 2ο όροφο υπάρχουν 2 γκαρσονιέρες οπίσθιες 38 τ.μ. εκάστη και δύο γκαρσονιέρες 20 τ.μ. εκάστη προσόψεως επιπλωμένες και μερικώς ανακαινισμένες(δύο σε κάθε όροφο).<br>Τέλος στον τρίτο όροφο υπάρχει δώμα 10 τ.μ. το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθήκη.<br> Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2000, το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και όλες τις σύγχρονες ανέσεις.<br> Η θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.<br> Απόλαυσε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τα διπλά τζάμια και εκμεταλλεύσου τη φυσική φωτεινότητα που προσφέρουν τα κουφώματα αλουμινίου. <br>Το μωσαϊκό πάτωμα προσθέτει μια αίσθηση κομψότητας, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλεια του σπιτιού σας. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ. και κήπο, ιδανικό για χαλάρωση ή παιχνίδι.<br> Με A/C και ηλεκτρικές συσκευές, είναι έτοιμο προς χρήση.<br> Επίσης το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ.<br> <strong>Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τις ανέσεις της αστικής ζωής.<br> Να σημειωθεί ότι όλες οι γκαρσονιέρες και το κατάστημα είναι νοικιασμένα με συνολικό ενοίκιο απο όλα 1.700 ευρώ μηνιαίως.<br>Το ακίνητο λοιπόν προτείνεται και ως επενδυτικό δεδομένου ότι έχει απόδοση 5% περίπου.<br> Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 400.000 €. συζητήσιμη.<br>Πωλείται συνολικά το κτίριο και όχι τα διαμερισματα χωριστά.<br>Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο σπίτι στην Πάτρα!</strong>